slrt.net
当前位置:首页 >> 房屋租赁合同怎么签订 房屋租赁的法律规定有哪些 >>

房屋租赁合同怎么签订 房屋租赁的法律规定有哪些

您好,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (3)租金和押金数额、支付方...

第一条本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用...

您好: 1.双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.住房具体情况:住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;...

没有规定,合同属于民事行为,只要主体合格,双方达成合意,不违反法律法规以及国家禁止性规定就有效。你们双方协商条款就好了,实践中大多数是出租人准备好,承租人看了同意再签署的。

主要就是合同法。

《合同法》第214条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。房屋转租合同的转租期限不得超过房屋租赁合同的剩余年限。 ‍ 当事人...

1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可...

认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规...

您好,法律风险包括: 一、房屋维修责任的相关法律问题 房屋维修责任应该是租赁合同中最常见的条款,合同双方一般会根据《合同法》第220条规定,即“出租人应当履行租赁物的维修义务 ,但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。但现实中往往不...

可以到当地公证处进行公证即可。 根据司法部《公证程序规则》第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料: (1) 身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明; (2) 代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交代...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.slrt.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com